Le vaste projet de rénovation de la tour Montparnasse, annoncé depuis près de dix ans, ne sera pas réalisé dans sa forme actuelle. Réunis en assemblée générale le 23 septembre, les copropriétaires ont rejeté à plus de 76 % le budget du chantier, estimé à environ 800 millions d’euros, selon un représentant de la copropriété cité par l’AFP.

Le plan prévoyait notamment une nouvelle façade vitrée, des jardins suspendus, une serre agricole et une surélévation. Il devait aussi améliorer la performance énergétique de cet immeuble de 210 mètres inauguré en 1973. Son coût, passé d’environ 300 millions à près de 800 millions d’euros, ainsi que la complexité technique et financière du chantier ont fini par rendre le montage impossible pour une majorité des propriétaires.

Le permis de construire délivré en 2019 arrive à échéance à la fin de novembre 2026. Sans financement validé et sans nouveau vote, le projet ne peut donc plus démarrer dans les délais. L’abandon concerne le programme actuel, pas nécessairement toute transformation future de la tour : la copropriété dit vouloir travailler à une solution plus petite et plus soutenable.

Cette décision ne remet pas en cause l’ensemble du réaménagement du quartier Montparnasse. La Ville de Paris porte séparément une transformation des espaces publics autour de la gare, avec davantage de place pour les piétons, des plantations et une nouvelle organisation des circulations. Le document municipal consulté décrit cette ambition urbaine, mais ne confirme pas indépendamment le vote privé de la copropriété.

La tour, qui concentre bureaux, commerces et espaces touristiques, avait déjà connu un important chantier de désamiantage. Le renoncement au programme architectural initial ouvre désormais une période d’incertitude : il faudra définir les travaux indispensables, leur calendrier et le partage de la facture entre copropriétaires. À ce stade, aucun nouveau projet chiffré ni calendrier de remplacement n’a été annoncé. L’information solide porte donc sur le rejet du budget actuel, et non sur une démolition ou un abandon définitif de toute rénovation.